Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Georges-de-la-Couée (72150)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Saint-Georges-de-la-Couée (72150) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Saint-Georges-de-la-Couée, village en Sarthe (Pays de la Loire), abrite environ 181 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Georges-de-la-Couée
Saint-Georges-de-la-Couée (village du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2021)
- Sécheresse (27/07/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (13/10/2024)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Georges-de-la-Couée
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Georges-de-la-Couée
CADOT FREDERIC à 18 km de Saint-Georges-de-la-Couée
DIAG HABITAT à 19 km de Saint-Georges-de-la-Couée
TB DIAG à 19 km de Saint-Georges-de-la-Couée
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Saint-Georges-de-la-Couée (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Courdemanche, Vancé et Montreuil-le-Henri.
Questions fréquentes
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Saint-Georges-de-la-Couée ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Saint-Georges-de-la-Couée, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.