Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Georges-de-la-Couée (72150)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Saint-Georges-de-la-Couée (72150) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 36 DPE ont déjà été recensés sur Saint-Georges-de-la-Couée. La classe la plus fréquente y est D, et 25,0% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Saint-Georges-de-la-Couée, village située dans le département Sarthe (Pays de la Loire), rassemble 181 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Georges-de-la-Couée
Saint-Georges-de-la-Couée (village du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2021)
- Sécheresse (27/07/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (13/10/2024)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Georges-de-la-Couée
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Georges-de-la-Couée
CADOT FREDERIC à 18 km de Saint-Georges-de-la-Couée
DIAG HABITAT à 19 km de Saint-Georges-de-la-Couée
TB DIAG à 19 km de Saint-Georges-de-la-Couée
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Georges-de-la-Couée (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 36 DPE établis, 8,3% des biens sont performants (A à C) et 25,0% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Courdemanche, Vancé et Montreuil-le-Henri.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Georges-de-la-Couée ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Saint-Georges-de-la-Couée, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.