Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)
Vous vendez ou louez un logement à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, village du département Ille-et-Vilaine (Bretagne), compte 1 664 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Jusqu'à présent, 278 DPE ont été recensés à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine. L'étiquette la plus courante y est C, et 2,5% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/12/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/07/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 278 DPE effectués, 61,2% des biens sont économes (A à C) et 2,5% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : La Ville-ès-Nonais, Saint-Père-Marc-en-Poulet et Saint-Suliac.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.