Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Dalmas-le-Selvage (06660)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Saint-Dalmas-le-Selvage (06660) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Saint-Dalmas-le-Selvage, village du département Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), regroupe 98 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
À ce jour, 17 DPE ont été recensés à Saint-Dalmas-le-Selvage. L'étiquette en tête y est C, et 35,3% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Saint-Dalmas-le-Selvage
Saint-Dalmas-le-Selvage (village du département Alpes-Maritimes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/10/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/09/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/04/1994)
- Avalanche (15/11/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Dalmas-le-Selvage
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Dalmas-le-Selvage
UBAYE DIAGNOSTIC à 18 km de Saint-Dalmas-le-Selvage
LEGIDIAG à 18 km de Saint-Dalmas-le-Selvage
GOUJON à 36 km de Saint-Dalmas-le-Selvage
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Dalmas-le-Selvage (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 17 DPE menés, 35,3% des biens sont bien classés (A à C) et 35,3% sont des passoires (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Étienne-de-Tinée, Entraunes et Jausiers.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Dalmas-le-Selvage ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Dalmas-le-Selvage, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Dalmas-le-Selvage sont certifiés.