Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Savouges (21910)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Savouges (21910) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) s'impose pour les logements construits avant 1949. Durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
Pour rappel, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures dégradés, à l'origine du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Savouges, village située dans le département Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), réunit 370 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Savouges
Savouges (village du département Côte-d'Or) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Savouges
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Savouges
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Savouges (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Épernay-sous-Gevrey, Corcelles-lès-Cîteaux et Noiron-sous-Gevrey.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Savouges comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Savouges répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Savouges ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Savouges, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.