Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Audun-le-Tiche (57390)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Audun-le-Tiche (57390) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Audun-le-Tiche, petite ville située dans le département Moselle (Grand Est), regroupe 7 356 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Audun-le-Tiche
Audun-le-Tiche (petite ville du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/07/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Affaissements progressifs
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Audun-le-Tiche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Audun-le-Tiche
DIAGNOVA SARL à 2 km de Audun-le-Tiche
NON RENSEIGNÉ à 15 km de Audun-le-Tiche
NON-COMMUNIQUE à 15 km de Audun-le-Tiche
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Audun-le-Tiche (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Villerupt, Russange et Thil.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Audun-le-Tiche ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Audun-le-Tiche, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Audun-le-Tiche ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.