Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Beaumarchés (32160)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Beaumarchés (32160) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Beaumarchés, village située dans le département Gers (Occitanie), abrite environ 689 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Beaumarchés
Beaumarchés (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (28/10/2003)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (24/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Sécheresse (10/06/1991)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Beaumarchés
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Beaumarchés
NON-COMMUNIQUE à 13 km de Beaumarchés
NON RENSEIGNÉE à 18 km de Beaumarchés
LDM DIAGNOSTIC à 20 km de Beaumarchés
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le Mesurage Loi Boutin à Beaumarchés (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Aunix-Lengros, Louslitges et Courties.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Beaumarchés répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Beaumarchés comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Beaumarchés ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Beaumarchés, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.