Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Chastel-Nouvel (48000)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Chastel-Nouvel (48000) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Chastel-Nouvel, village du département Lozère (Occitanie), rassemble environ 938 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Chastel-Nouvel
Chastel-Nouvel (village du département Lozère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Chastel-Nouvel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Chastel-Nouvel
RAFFOUX MATHIEU à 5 km de Chastel-Nouvel
BIGOT à 5 km de Chastel-Nouvel
DALLE JEREMY à 14 km de Chastel-Nouvel
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Chastel-Nouvel (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Mende, Le Born et Badaroux.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Chastel-Nouvel ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Chastel-Nouvel ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 50 € et 100 € à Chastel-Nouvel, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.