Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Lacapelle-Marival (46120)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Lacapelle-Marival (46120) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Lacapelle-Marival, village en Lot (Occitanie), recense environ 1 268 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Lacapelle-Marival
Lacapelle-Marival (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/01/1989)
- Sécheresse (17/09/2019)
- Sécheresse (15/09/2020)
- Sécheresse (18/05/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Lacapelle-Marival
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Lacapelle-Marival
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le Mesurage Loi Boutin à Lacapelle-Marival (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Le Bourg, Saint-Maurice-en-Quercy et Le Bouyssou.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Lacapelle-Marival ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Lacapelle-Marival, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Lacapelle-Marival répondent à ces critères.