Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Le Vigan-en-Quercy (46300)
Vous vendez ou louez un logement à Le Vigan-en-Quercy (46300) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Le Vigan-en-Quercy, village en Lot (Occitanie), rassemble 1 535 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Le Vigan-en-Quercy
Le Vigan-en-Quercy (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (15/09/2020)
- Sécheresse (18/05/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/04/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Le Vigan-en-Quercy
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Le Vigan-en-Quercy
NON RENSEIGNEE à 5 km de Le Vigan-en-Quercy
NON COMMUNIQUÉ à 8 km de Le Vigan-en-Quercy
SAS BSE à 13 km de Le Vigan-en-Quercy
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Boutin à Le Vigan-en-Quercy (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Saint-Cirq-Souillaguet, Saint-Projet et Soucirac.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Le Vigan-en-Quercy ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Le Vigan-en-Quercy, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.