Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Monferran-Savès (32490)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Monferran-Savès (32490) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Monferran-Savès, village située dans le département Gers (Occitanie), regroupe environ 790 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Monferran-Savès
Monferran-Savès (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/10/1988)
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (21/05/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Monferran-Savès
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Monferran-Savès
DE KEGEL OLIVIER à 5 km de Monferran-Savès
NON-COMMUNIQUE à 11 km de Monferran-Savès
VANDERSNICK AURÉLIE à 14 km de Monferran-Savès
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Monferran-Savès (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Clermont-Savès, Razengues et Giscaro.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Monferran-Savès ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Monferran-Savès, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Monferran-Savès sont certifiés.