Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Rocroi (08230)
Vous envisagez de vendre un bien d'habitation à Rocroi (08230) ? Le Mesurage Loi Boutin est imposé pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Rocroi, petite ville en Ardennes (Grand Est), réunit 2 270 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Rocroi
Rocroi (petite ville du département Ardennes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/03/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/05/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/05/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Rocroi
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Rocroi
RAMOS à 10 km de Rocroi
CABINET D'EXPERTISES NICOLAY-RAMOS à 13 km de Rocroi
ACTIV'EXPERTISE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES à 15 km de Rocroi
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Rocroi (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Gué-d'Hossus, Bourg-Fidèle et Taillette.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Rocroi ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Rocroi, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Rocroi ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Rocroi sont certifiés.