Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Denis-Lanneray (28200)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Saint-Denis-Lanneray (28200) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Saint-Denis-Lanneray, petite ville du département Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), compte environ 2 086 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Denis-Lanneray
Saint-Denis-Lanneray (petite ville du département Eure-et-Loir) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/07/2019)
- Mouvement de Terrain (19/01/2025)
- Sécheresse (25/01/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Denis-Lanneray
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Denis-Lanneray
NON RENSEIGNÉ à 5 km de Saint-Denis-Lanneray
BOURGOUIN CÉDRIC à 6 km de Saint-Denis-Lanneray
DIAG ENERGY à 6 km de Saint-Denis-Lanneray
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Saint-Denis-Lanneray (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Châteaudun, Logron et Marboué.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Saint-Denis-Lanneray ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 50 € et 100 € à Saint-Denis-Lanneray, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Denis-Lanneray comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Saint-Denis-Lanneray répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.