Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Genou (36500)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement à Saint-Genou (36500) ? Le Mesurage Loi Boutin figure parmi les diagnostics exigés pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Genou, village du département Indre (Centre-Val de Loire), réunit environ 911 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Genou
Saint-Genou (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (06/11/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/04/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Genou
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Genou
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le Mesurage Loi Boutin à Saint-Genou (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Palluau-sur-Indre, Arpheuilles et Sainte-Gemme.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Genou comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Saint-Genou répondent à ces critères.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Saint-Genou ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Saint-Genou, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.