Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Martin-de-May (14320)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Saint-Martin-de-May (14320) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Martin-de-May, petite ville du département Calvados (Normandie), compte environ 4 529 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Martin-de-May
Saint-Martin-de-May (petite ville du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/05/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/06/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Martin-de-May
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Martin-de-May
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le Mesurage Loi Boutin à Saint-Martin-de-May (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Fontenay-le-Marmion, Saint-André-sur-Orne et Feuguerolles-Bully.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Saint-Martin-de-May ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Saint-Martin-de-May, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Martin-de-May comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.