Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Sorel-Moussel (28260)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Sorel-Moussel (28260) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Sorel-Moussel, village située dans le département Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), abrite environ 1 758 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Sorel-Moussel
Sorel-Moussel (village du département Eure-et-Loir) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Sécheresse (02/02/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (18/06/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Sorel-Moussel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Sorel-Moussel
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le Mesurage Loi Boutin à Sorel-Moussel (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Saussay, Abondant et Croth.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Sorel-Moussel sont certifiés.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Sorel-Moussel ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Sorel-Moussel, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Sorel-Moussel comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.