Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Tourouvre au Perche (61190)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Tourouvre au Perche (61190) ? Le Mesurage Loi Boutin est exigé pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Tourouvre au Perche, petite ville en Orne (Normandie), réunit environ 2 955 habitants. Les experts présentés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Tourouvre au Perche
Tourouvre au Perche (petite ville du département Orne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/10/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Sécheresse (12/03/2026)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/03/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Tourouvre au Perche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Tourouvre au Perche
AEROBAT à 9 km de Tourouvre au Perche
ACTIV DIAG à 12 km de Tourouvre au Perche
RF DIAGNOSTICS à 17 km de Tourouvre au Perche
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête pour le Mesurage Loi Boutin à Tourouvre au Perche (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : La Ventrouze, Soligny-la-Trappe et Feings.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Tourouvre au Perche ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Tourouvre au Perche ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 50 € et 100 € à Tourouvre au Perche, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Tourouvre au Perche comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.