Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Villefort (48800)
Vous comptez vendre un logement (appartement ou maison) à Villefort (48800) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Villefort, village située dans le département Lozère (Occitanie), regroupe 618 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Villefort
Villefort (village du département Lozère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
- Inondations de terrains miniers
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/11/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/12/2014)
- Mouvement de Terrain (16/09/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Villefort
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Villefort
EURL OBSERVANS EXPERTISE à 16 km de Villefort
MORENO à 17 km de Villefort
ATOUT LL DIADNOSTICS à 25 km de Villefort
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le Mesurage Loi Boutin à Villefort (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Pourcharesses, Saint-André-Capcèze et Ponteils-et-Brésis.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Villefort sont certifiés.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Villefort ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Villefort, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.