Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Athis-Val de Rouvre (61100)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien d'habitation à Athis-Val de Rouvre (61100) ? Le Mesurage Loi Carrez fait partie des diagnostics réglementaires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Athis-Val de Rouvre, petite ville située dans le département Orne (Normandie), compte environ 4 201 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Athis-Val de Rouvre
Athis-Val de Rouvre (petite ville du département Orne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/04/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/05/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/09/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/06/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Athis-Val de Rouvre
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Athis-Val de Rouvre
CHEVALIER DIAG CM à 6 km de Athis-Val de Rouvre
AEG DIAG NORMANDIE à 8 km de Athis-Val de Rouvre
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le Mesurage Loi Carrez à Athis-Val de Rouvre (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Sainte-Honorine-la-Chardonne, La Lande-Saint-Siméon et Landigou.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Athis-Val de Rouvre répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Athis-Val de Rouvre ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 50 € et 120 € à Athis-Val de Rouvre, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.