Mesurage loi Carrez à Rambouillet (78120)
Vous projetez de vendre un bien à Rambouillet (78120) ? Le mesurage loi Carrez fait partie des diagnostics réglementaires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Rambouillet, ville moyenne dans le département Yvelines (Île-de-France), réunit environ 27 724 habitants. 7 diagnostiqueurs sont installés à Rambouillet ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Rambouillet
Rambouillet (ville moyenne du département Yvelines) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Rambouillet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Rambouillet
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête à propos du mesurage loi Carrez à Rambouillet (ville moyenne) :
- Rambouillet ne présente pas de spécificité réglementaire particulière pour ce document : les règles de droit commun s'appliquent.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Vieille-Église-en-Yvelines, Gazeran et Le Perray-en-Yvelines.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un mesurage loi Carrez à Rambouillet ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 50 € et 120 € à Rambouillet, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.