Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Romilly-sur-Andelle (27610)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Romilly-sur-Andelle (27610) ? Le Mesurage Loi Carrez relève des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Romilly-sur-Andelle, petite ville en Eure (Normandie), recense environ 3 234 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Romilly-sur-Andelle
Romilly-sur-Andelle (petite ville du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations Remontée Nappe (27/12/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Romilly-sur-Andelle
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Romilly-sur-Andelle
BSSB DIAG à 3 km de Romilly-sur-Andelle
LAZ CONCEPTION à 4 km de Romilly-sur-Andelle
ABC DIAG 76 à 7 km de Romilly-sur-Andelle
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le Mesurage Loi Carrez à Romilly-sur-Andelle (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Pont-Saint-Pierre, Flipou et Pîtres.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Romilly-sur-Andelle comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Romilly-sur-Andelle ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 50 € et 120 € à Romilly-sur-Andelle, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Romilly-sur-Andelle sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.