Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Aubin-sur-Gaillon (27600)
Vous projetez de vendre ou louer un bien immobilier à Saint-Aubin-sur-Gaillon (27600) ? Le Mesurage Loi Carrez fait partie des diagnostics réglementaires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Saint-Aubin-sur-Gaillon, petite ville située dans le département Eure (Normandie), recense 2 153 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Aubin-sur-Gaillon
Saint-Aubin-sur-Gaillon (petite ville du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (02/02/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (18/10/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2010)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Aubin-sur-Gaillon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Aubin-sur-Gaillon
NON RENSEIGNÉ à 6 km de Saint-Aubin-sur-Gaillon
AXIS'DIAG à 7 km de Saint-Aubin-sur-Gaillon
DIAGNOSTIC’EURE SAS à 7 km de Saint-Aubin-sur-Gaillon
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du Mesurage Loi Carrez à Saint-Aubin-sur-Gaillon (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Champenard, Saint-Pierre-de-Bailleul et Villez-sous-Bailleul.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Saint-Aubin-sur-Gaillon ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 50 € et 120 € à Saint-Aubin-sur-Gaillon, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.