Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint-Pompon (24170)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Saint-Pompon (24170) ? Le Mesurage Loi Carrez est imposé pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Saint-Pompon, village du département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), réunit 373 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Pompon
Saint-Pompon (village du département Dordogne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/10/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/03/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1996)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint-Pompon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint-Pompon
NOVADIAG à 6 km de Saint-Pompon
SARL ABADI DIAG à 11 km de Saint-Pompon
SAS BSE à 14 km de Saint-Pompon
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du Mesurage Loi Carrez à Saint-Pompon (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Campagnac-lès-Quercy, Saint-Laurent-la-Vallée et Doissat.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Pompon ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Saint-Pompon sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Saint-Pompon ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 50 € et 120 € à Saint-Pompon, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.