Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saules (71390)
Vous projetez de vendre un logement résidentiel à Saules (71390) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Saules, village en Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), réunit environ 125 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saules
Saules (village du département Saône-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (09/01/2006)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/2008)
- Sécheresse (03/04/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saules
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saules
FLOENN ENERGIE à 6 km de Saules
SARL A2DI à 8 km de Saules
SARL IMMOBILIER DIAGNOSTIC à 13 km de Saules
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître à propos du Mesurage Loi Carrez à Saules (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Chenôves, Saint-Boil et Culles-les-Roches.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saules répondent à ces critères.
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Saules ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 50 € et 120 € à Saules, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.