Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Valravillon (89110)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Valravillon (89110) ? Le Mesurage Loi Carrez fait partie des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Valravillon, village située dans le département Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), abrite 1 779 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Valravillon
Valravillon (village du département Yonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/09/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/09/1993)
- Sécheresse (06/12/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Valravillon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Valravillon
DIAG PRÉCISION 89 CENTRE à 7 km de Valravillon
DIAMEO à 9 km de Valravillon
NON RENSEIGNÉ à 9 km de Valravillon
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Carrez à Valravillon (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Fleury-la-Vallée, Branches et Champlay.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Valravillon ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Valravillon sont certifiés.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Valravillon ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 50 € et 120 € à Valravillon, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Valravillon comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.