Diagnostic DPE à Aigurande (36140)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Aigurande (36140) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 315 DPE ont été réalisés sur Aigurande. L'étiquette énergétique la plus courante y reste D, et 26,3% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Aigurande, village située dans le département Indre (Centre-Val de Loire), recense 1 321 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Aigurande
Aigurande (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (17/06/2020)
- Sécheresse (12/06/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (30/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Aigurande
Répartition des 315 DPE de logements enregistrés à Aigurande : la classe la plus fréquente est la D, 14,6 % des logements sont classés A à C et 26,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aigurande
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aigurande
ABDIAGNOSTICS à 12 km de Aigurande
EURL TDI - THIERRY DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 15 km de Aigurande
ADDIAS à 15 km de Aigurande
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aigurande (village) :
- Performance énergétique locale : sur 315 DPE menés, 14,6% des biens sont économes (A à C) et 26,3% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Crozon-sur-Vauvre, La Forêt-du-Temple et La Buxerette.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Aigurande comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aigurande ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Aigurande, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.