Diagnostic DPE à Aixe-sur-Vienne (87700)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Aixe-sur-Vienne (87700) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aixe-sur-Vienne, petite ville située dans le département Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 5 890 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Jusqu'à présent, 989 DPE ont déjà été réalisés à Aixe-sur-Vienne. L'étiquette énergétique dominante y est D, et 12,0% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Aixe-sur-Vienne
Aixe-sur-Vienne (petite ville du département Haute-Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/10/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
Étiquettes DPE à Aixe-sur-Vienne
Répartition des 989 DPE de logements enregistrés à Aixe-sur-Vienne : la classe la plus fréquente est la D, 33,5 % des logements sont classés A à C et 12,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aixe-sur-Vienne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aixe-sur-Vienne
SAS SLMP à 7 km de Aixe-sur-Vienne
VO DIAGNOSTICS à 9 km de Aixe-sur-Vienne
NON COMMUNIQUÉ à 9 km de Aixe-sur-Vienne
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aixe-sur-Vienne (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 989 DPE établis, 33,5% des logements sont économes (A à C) et 12,0% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Priest-sous-Aixe, Beynac et Saint-Martin-le-Vieux.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Aixe-sur-Vienne répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aixe-sur-Vienne ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Aixe-sur-Vienne, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.