Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Algrange (57440)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement à Algrange (57440) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 1 524 DPE ont été recensés sur Algrange. L'étiquette D y est la plus représentée, et 10,2% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Algrange, petite ville du département Moselle (Grand Est), abrite environ 5 802 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Algrange
Algrange (petite ville du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Affaissements progressifs
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Algrange
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Algrange
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Algrange (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 1 524 DPE établis, 31,8% des biens sont bien classés (A à C) et 10,2% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Nilvange, Angevillers et Knutange.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Algrange ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Algrange, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.