Diagnostic DPE à Ambazac (87240)
À Ambazac (87240), le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour toute vente ou location de logement. Il évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, attribue une étiquette de A à G et reste valable 10 ans.
Cette commune des monts d'Ambazac, au nord-est de Limoges, compte environ 5 556 habitants et pas de diagnostiqueur installé sur place. Les professionnels les plus proches exercent à Rilhac-Rancon (7 km) et à Compreignac (9 km), et interviennent à Ambazac comme à Saint-Priest-Taurion ou Saint-Sylvestre.
Le parc y est plus énergivore que la moyenne : sur 637 DPE, la classe D domine (30,1 %) et 22,4 % des logements sont des passoires thermiques (11,8 % en F et 10,7 % en G).
Risques et spécificités à Ambazac
Ambazac (petite ville du département Haute-Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2003)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Étiquettes DPE à Ambazac
Répartition des 637 DPE de logements enregistrés à Ambazac : la classe la plus fréquente est la D, 27,2 % des logements sont classés A à C et 22,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ambazac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ambazac
DIAG PRECISION 87 à 7 km de Ambazac
EXGAL-FRANCEXPERT à 9 km de Ambazac
SARL DIAGAUDIT CONSEILS à 9 km de Ambazac
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Spécificités locales
Le DPE à Ambazac, ce qu'il faut retenir :
- Plus d'un logement sur cinq en F ou G : ces logements sont directement concernés par la loi Climat et Résilience. Les G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028.
- Audit énergétique : obligatoire en plus du DPE pour vendre une maison classée E, F ou G.
- Radon : potentiel significatif (catégorie 3) ; ce n'est pas un critère du DPE, mais l'information figure dans l'état des risques à fournir avec le dossier.
Questions fréquentes
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Ambazac pour un DPE ?
Oui. Aucun diagnostiqueur n'est domicilié à Ambazac, mais des professionnels certifiés de Rilhac-Rancon, de Compreignac et de l'agglomération de Limoges interviennent sur la commune. Envoyez votre demande via cette page pour recevoir leurs devis.
Mon logement est classé G : puis-je le louer ?
Non, depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail de résidence principale : il est considéré comme non décent. Des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires pour remonter au minimum en classe F, puis E avant 2034.
Combien coûte un DPE ?
Les prix sont libres : comptez en général de 100 € à 250 € pour un DPE seul, selon la surface et le système de chauffage. L'audit énergétique, obligatoire pour vendre une maison classée E, F ou G, est facturé en supplément.
Quelle est la durée de validité du DPE ?
Le DPE est valable 10 ans s'il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. Après des travaux de rénovation, un nouveau DPE permet de faire valoir la meilleure classe obtenue, même avant la fin de cette durée.