Diagnostic DPE à Aspremont (06790)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Aspremont (06790) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aspremont, petite ville du département Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunit 2 346 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent localement et alentour.
Actuellement, 222 DPE ont été comptabilisés à Aspremont. L'étiquette C y domine, et 13,1% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Aspremont
Aspremont (petite ville du département Alpes-Maritimes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/03/2000)
- Mouvement de Terrain (03/03/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2000)
- Mouvement de Terrain (19/12/2000)
- Mouvement de Terrain (29/05/2001)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Aspremont
Répartition des 222 DPE de logements enregistrés à Aspremont : la classe la plus fréquente est la C, 41,4 % des logements sont classés A à C et 13,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aspremont
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aspremont
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le diagnostic DPE à Aspremont (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 222 DPE établis, 41,4% des biens sont économes (A à C) et 13,1% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Castagniers, Colomars et Tourrette-Levens.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Aspremont ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Les experts en diagnostics référencés à Aspremont répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Aspremont comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Aspremont ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Aspremont, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.