Diagnostic DPE à Aurillac (15000)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Aurillac (15000) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 8 688 DPE ont été recensés à Aurillac. La classe énergétique la plus répandue y reste D, et 14,8% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Aurillac, ville moyenne du département Cantal (Auvergne-Rhône-Alpes), rassemble 26 214 habitants. 4 diagnostiqueurs exercent à Aurillac ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Aurillac
Aurillac (ville moyenne du département Cantal) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2004)
- Sécheresse (09/01/2006)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (29/04/2020)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Aurillac
Répartition des 8 688 DPE de logements enregistrés à Aurillac : la classe la plus fréquente est la D, 20,4 % des logements sont classés A à C et 14,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aurillac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aurillac
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du diagnostic DPE à Aurillac (ville moyenne) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 8 688 DPE réalisés, 20,4% des logements sont performants (A à C) et 14,8% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Naucelles, Reilhac et Giou-de-Mamou.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Aurillac ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Aurillac, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Aurillac ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez plusieurs devis. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Aurillac sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.