Diagnostic DPE à Azerables (23160)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Azerables (23160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 117 DPE ont été recensés sur Azerables. La classe énergétique la plus fréquente y reste D, et 33,3% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Azerables, village en Creuse (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 804 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Azerables
Azerables (village du département Creuse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (03/04/2023)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Azerables
Répartition des 117 DPE de logements enregistrés à Azerables : la classe la plus fréquente est la D, 14,5 % des logements sont classés A à C et 33,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Azerables
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Azerables
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Azerables (village) :
- Performance énergétique locale : sur 117 DPE recensés, 14,5% des biens sont bien classés (A à C) et 33,3% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Mouhet, Bazelat et Les Grands-Chézeaux.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Azerables ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Azerables, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Azerables répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.