Diagnostic DPE à Baillestavy (66320)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Baillestavy (66320) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 15 DPE ont été réalisés à Baillestavy. L'étiquette énergétique dominante y est F, et 60,0% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Baillestavy, village du département Pyrénées-Orientales (Occitanie), abrite environ 112 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Baillestavy
Baillestavy (village du département Pyrénées-Orientales) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
- Poids de la Neige (15/07/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/07/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/10/1992)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baillestavy
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baillestavy
PAGES MARC à 8 km de Baillestavy
BOUQUIGNAUD à 10 km de Baillestavy
DUPONT GUILLAUME à 16 km de Baillestavy
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baillestavy (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 15 DPE réalisés, 6,7% des logements sont économes (A à C) et 60,0% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Glorianes, Estoher et Finestret.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baillestavy ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Baillestavy, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Baillestavy répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Baillestavy comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.