Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baudrières (71370)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien d'habitation à Baudrières (71370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Baudrières, village en Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), rassemble environ 1 044 habitants. Les experts présentés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 94 DPE ont été comptabilisés sur Baudrières. L'étiquette C y est la plus représentée, et 24,5% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Baudrières
Baudrières (village du département Saône-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (28/07/2020)
- Sécheresse (27/07/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/07/1989)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baudrières
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baudrières
SOCIÉTÉ CDI à 3 km de Baudrières
BRESSE DIAGNOSTICS à 4 km de Baudrières
ROTH DIT BETTONI GAËLLE à 9 km de Baudrières
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baudrières (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 94 DPE menés, 45,7% des logements sont économes (A à C) et 24,5% sont des passoires (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Saint-Germain-du-Plain, Ormes et La Frette.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Baudrières comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Baudrières sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Baudrières ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Baudrières, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.