Diagnostic DPE à Bazaiges (36270)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Bazaiges (36270) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Bazaiges, village en Indre (Centre-Val de Loire), regroupe environ 229 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
À ce jour, 32 DPE ont été menés sur Bazaiges. La classe dominante y reste C, et 15,6% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Bazaiges
Bazaiges (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Sécheresse (09/04/1998)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Bazaiges
Répartition des 32 DPE de logements enregistrés à Bazaiges : la classe la plus fréquente est la C, 43,8 % des logements sont classés A à C et 15,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bazaiges
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bazaiges
NON-COMMUNIQUE à 3 km de Bazaiges
DIA'S - 36200 à 12 km de Bazaiges
ABDIAGNOSTICS à 18 km de Bazaiges
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bazaiges (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 32 DPE établis, 43,8% des logements sont performants (A à C) et 15,6% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Baraize, Celon et Vigoux.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Bazaiges sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Bazaiges comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bazaiges ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Bazaiges, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.