Diagnostic DPE à Beausoleil (06240)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Beausoleil (06240) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Beausoleil, petite ville du département Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte 11 936 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous y interviennent.
À l'heure actuelle, 3 794 DPE ont été recensés à Beausoleil. L'étiquette énergétique la plus fréquente y reste C, et 6,1% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Beausoleil
Beausoleil (petite ville du département Alpes-Maritimes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (03/03/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/03/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2000)
- Mouvement de Terrain (29/05/2001)
- Tempête (15/12/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Étiquettes DPE à Beausoleil
Répartition des 3 794 DPE de logements enregistrés à Beausoleil : la classe la plus fréquente est la C, 62,7 % des logements sont classés A à C et 6,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beausoleil
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beausoleil
SASU HARMONI HOME à 6 km de Beausoleil
BET PETILLOT à 6 km de Beausoleil
AZUREVAL à 7 km de Beausoleil
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beausoleil (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 3 794 DPE enregistrés, 62,7% des logements sont performants (A à C) et 6,1% sont énergivores (F-G).
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : La Turbie, Cap-d'Ail et Roquebrune-Cap-Martin.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Beausoleil comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beausoleil ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Beausoleil, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.