Diagnostic DPE à Beauzelle (31700)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Beauzelle (31700) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 1 294 DPE ont déjà été enregistrés sur Beauzelle. L'étiquette énergétique dominante y reste C, et 1,9% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Beauzelle, petite ville dans le département Haute-Garonne (Occitanie), abrite environ 8 713 habitants. 2 diagnostiqueurs exercent à Beauzelle ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Beauzelle
Beauzelle (petite ville du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/08/2000)
- Sécheresse (30/03/2006)
- Sécheresse (18/04/2013)
- Sécheresse (21/05/2013)
- Sécheresse (16/09/2016)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Beauzelle
Répartition des 1 294 DPE de logements enregistrés à Beauzelle : la classe la plus fréquente est la C, 65,5 % des logements sont classés A à C et 1,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beauzelle
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beauzelle
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître concernant le diagnostic DPE à Beauzelle (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 1 294 DPE menés, 65,5% des logements sont performants (A à C) et 1,9% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Fenouillet, Blagnac et Seilh.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Beauzelle ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien coûte un diagnostic DPE à Beauzelle ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Beauzelle, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.