Berné

Diagnostic DPE à Berné (56240)

Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Berné (56240) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.

Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.

Berné, village située dans le département Morbihan (Bretagne), abrite environ 1 551 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici couvrent la commune et ses environs.

À l'heure actuelle, 196 DPE ont été menés à Berné. La classe la plus représentée y est D, et 14,3% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).

Risques et spécificités à Berné

Berné (village du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Faible

4 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Tempête (22/10/1987)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

6 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère

Étiquettes DPE à Berné

Répartition des 196 DPE de logements enregistrés à Berné : la classe la plus fréquente est la D, 27,6 % des logements sont classés A à C et 14,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 4,1 %

B 4,1 %

C 19,4 %

D 40,3 %

E 17,9 %

F 6,6 %

G 7,7 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Berné

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Berné

ACH à 9 km de Berné

13 rue de la chaumière 56240 plouay

CHAUVAC CHRISTOPHE RICHARD à 12 km de Berné

lann ar barrez 29310 querrien

MALDEME GWENDAL à 15 km de Berné

9 place des puits 56620 cleguer

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Précisions (optionnel)

J'accepte que mes données soient transmises à des diagnostiqueurs partenaires pour me proposer des devis. Voir notre politique de confidentialité.

Spécificités locales

Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Berné (village) :

Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Performance énergétique locale : sur 196 DPE menés, 27,6% des biens sont économes (A à C) et 14,3% sont énergivores (F-G).

Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Kernascléden, Saint-Caradec-Trégomel et Meslan.

Questions fréquentes

Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.

Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Berné ?

Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Berné, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.

Qui doit le payer ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.

Voir aussi

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