Diagnostic DPE à Bondigoux (31340)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement à Bondigoux (31340) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 62 DPE ont été effectués sur Bondigoux. La classe énergétique la plus fréquente est C, et 12,9% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Bondigoux, village située dans le département Haute-Garonne (Occitanie), rassemble 766 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Bondigoux
Bondigoux (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/02/2004)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (29/07/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/10/2014)
- Sécheresse (26/12/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Étiquettes DPE à Bondigoux
Répartition des 62 DPE de logements enregistrés à Bondigoux : la classe la plus fréquente est la C, 59,7 % des logements sont classés A à C et 12,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bondigoux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bondigoux
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bondigoux (village) :
- Performance énergétique locale : sur 62 DPE menés, 59,7% des logements sont bien classés (A à C) et 12,9% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Layrac-sur-Tarn, Mirepoix-sur-Tarn et La Magdelaine-sur-Tarn.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Bondigoux ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Bondigoux répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Bondigoux comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bondigoux ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Bondigoux, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.