Diagnostic DPE à Boulaur (32450)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Boulaur (32450) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Boulaur, village située dans le département Gers (Occitanie), compte 171 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page y interviennent.
Aujourd'hui, 12 DPE ont été comptabilisés à Boulaur. L'étiquette E y est la plus représentée, et 16,7% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Boulaur
Boulaur (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (06/07/2001)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (21/05/2013)
- Sécheresse (29/04/2020)
- Sécheresse (18/08/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boulaur
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boulaur
TOUZET à 5 km de Boulaur
COURALET JEAN-JACQUES à 14 km de Boulaur
CABINET D'EXPERTISES CAYON-AGENDA à 16 km de Boulaur
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boulaur (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 12 DPE établis, 16,7% des logements sont bien classés (A à C) et 16,7% relèvent des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Tirent-Pontéjac, Saramon et Bédéchan.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Boulaur sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boulaur ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Boulaur, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.