Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brétigny-sur-Orge (91220)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Brétigny-sur-Orge (91220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Brétigny-sur-Orge, ville moyenne située dans le département Essonne (Île-de-France), rassemble 26 658 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
À l'heure actuelle, 6 183 DPE ont déjà été établis à Brétigny-sur-Orge. L'étiquette C y domine, et 4,3% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Brétigny-sur-Orge
Brétigny-sur-Orge (ville moyenne du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/11/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Sécheresse (16/07/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brétigny-sur-Orge
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brétigny-sur-Orge
RAOULT XAVIER à 4 km de Brétigny-sur-Orge
NON RENSEIGNÉE à 5 km de Brétigny-sur-Orge
BUREAU ALPES CONTROLES à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brétigny-sur-Orge (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 6 183 DPE enregistrés, 51,0% des logements sont bien classés (A à C) et 4,3% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Leuville-sur-Orge, Saint-Germain-lès-Arpajon et La Norville.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brétigny-sur-Orge ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Brétigny-sur-Orge, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Brétigny-sur-Orge sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.