Diagnostic DPE à Brouilla (66620)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Brouilla (66620) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Jusqu'à présent, 159 DPE ont été établis à Brouilla. L'étiquette C y est la plus représentée, et 4,4% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).
Brouilla, village située dans le département Pyrénées-Orientales (Occitanie), regroupe 1 572 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Brouilla
Brouilla (village du département Pyrénées-Orientales) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/02/2015)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/10/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/11/1999)
- Divers (08/07/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/07/1992)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Brouilla
Répartition des 159 DPE de logements enregistrés à Brouilla : la classe la plus fréquente est la C, 78,6 % des logements sont classés A à C et 4,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brouilla
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brouilla
DB COMPANY à 3 km de Brouilla
NON COMMUNIQUÉ à 3 km de Brouilla
BATICONSEILS EXPERTISES à 4 km de Brouilla
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brouilla (village) :
- Performance énergétique locale : sur 159 DPE menés, 78,6% des biens sont performants (A à C) et 4,4% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Ortaffa, Banyuls-dels-Aspres et Saint-Jean-Lasseille.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Brouilla ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Brouilla sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brouilla ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Brouilla, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Brouilla comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.