Bubry

Diagnostic DPE à Bubry (56310)

Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Bubry (56310) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.

Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.

Actuellement, 330 DPE ont été enregistrés sur Bubry. L'étiquette dominante y reste D, et 26,1% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.

Bubry, petite ville du département Morbihan (Bretagne), abrite 2 242 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.

Risques et spécificités à Bubry

Bubry (petite ville du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Faible

4 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Tempête (22/10/1987)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

7 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Étiquettes DPE à Bubry

Répartition des 330 DPE de logements enregistrés à Bubry : la classe la plus fréquente est la D, 20,6 % des logements sont classés A à C et 26,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 0,3 %

B 4,2 %

C 16,1 %

D 29,1 %

E 24,2 %

F 13,9 %

G 12,1 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bubry

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bubry

DIAGNOSTIC IMMOBILIER QUIMPER à 5 km de Bubry

18 lotissement park kerentrec'h 56310 melrand

ACH à 14 km de Bubry

13 rue de la chaumière 56240 plouay

ULTRAMARINE à 16 km de Bubry

4 place du marché 56150 baud

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Précisions (optionnel)

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Spécificités locales

Deux ou trois choses sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bubry (petite ville) :

Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Performance énergétique locale : sur 330 DPE réalisés, 20,6% des logements sont économes (A à C) et 26,1% relèvent des passoires (F-G).
Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.

Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Melrand, Persquen et Quistinic.

Questions fréquentes

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.

À qui revient le coût ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Bubry comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.

Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Bubry ?

Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Bubry, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.

Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Bubry sont certifiés.

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