Diagnostic DPE à Cabasse (83340)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Cabasse (83340) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Cabasse, petite ville située dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunit 2 020 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent localement et alentour.
Actuellement, 325 DPE ont déjà été établis sur Cabasse. L'étiquette la plus représentée y reste C, et 5,8% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Cabasse
Cabasse (petite ville du département Var) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/02/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/10/2015)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/11/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/02/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Cabasse
Répartition des 325 DPE de logements enregistrés à Cabasse : la classe la plus fréquente est la C, 66,2 % des logements sont classés A à C et 5,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cabasse
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cabasse
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cabasse (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 325 DPE effectués, 66,2% des biens sont performants (A à C) et 5,8% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Le Thoronet, Flassans-sur-Issole et Vins-sur-Caramy.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Cabasse comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cabasse ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Cabasse, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Cabasse répondent à ces critères.