Diagnostic DPE à Calvisson (30420)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement résidentiel à Calvisson (30420) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Aujourd'hui, 1 107 DPE ont été comptabilisés sur Calvisson. La classe énergétique en tête y reste C, et 1,1% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Calvisson, petite ville du département Gard (Occitanie), rassemble environ 6 486 habitants. 2 diagnostiqueurs sont installés à Calvisson ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Calvisson
Calvisson (petite ville du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (29/05/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/01/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/10/2005)
- Sécheresse (29/07/2013)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Calvisson
Répartition des 1 107 DPE de logements enregistrés à Calvisson : la classe la plus fréquente est la C, 77,2 % des logements sont classés A à C et 1,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Calvisson
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Calvisson
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le diagnostic DPE à Calvisson (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 1 107 DPE menés, 77,2% des biens sont performants (A à C) et 1,1% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Congénies, Boissières et Saint-Dionisy.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Calvisson ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Calvisson, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Calvisson comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.