Diagnostic DPE à Cambernard (31470)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Cambernard (31470) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Cambernard, village située dans le département Haute-Garonne (Occitanie), réunit 499 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Pour l'heure, 32 DPE ont été comptabilisés à Cambernard. L'étiquette énergétique la plus fréquente y est C, et 3,1% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Cambernard
Cambernard (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (17/12/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/2005)
- Sécheresse (06/02/2006)
- Sécheresse (16/04/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Étiquettes DPE à Cambernard
Répartition des 32 DPE de logements enregistrés à Cambernard : la classe la plus fréquente est la C, 65,6 % des logements sont classés A à C et 3,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cambernard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cambernard
FOUCAULT JULIEN à 2 km de Cambernard
VIVES XAVIER à 5 km de Cambernard
ROGIER EMMANUEL à 7 km de Cambernard
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cambernard (village) :
- Performance énergétique locale : sur 32 DPE recensés, 65,6% des logements sont bien classés (A à C) et 3,1% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Saint-Clar-de-Rivière, Sainte-Foy-de-Peyrolières et Poucharramet.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Cambernard comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Cambernard sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cambernard ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Cambernard, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.