Diagnostic DPE à Caragoudes (31460)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Caragoudes (31460) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 18 DPE ont été recensés sur Caragoudes. La classe énergétique la plus fréquente y est E, et 33,3% des logements concernés sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Caragoudes, village située dans le département Haute-Garonne (Occitanie), rassemble environ 239 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Caragoudes
Caragoudes (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (22/10/2013)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/03/1997)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caragoudes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caragoudes
AC ENVIRONNEMENT à 3 km de Caragoudes
DIMO DIAGNOSTIC à 5 km de Caragoudes
LE NOGUES à 7 km de Caragoudes
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caragoudes (village) :
- Performance énergétique locale : sur 18 DPE menés, 11,1% des logements sont performants (A à C) et 33,3% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Mourvilles-Basses, Varennes et Tarabel.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Caragoudes ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Caragoudes sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caragoudes ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Caragoudes, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.