Diagnostic DPE à Carqueiranne (83320)
Vous comptez vendre un logement résidentiel à Carqueiranne (83320) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Carqueiranne, petite ville dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), rassemble 9 408 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 1 695 DPE ont déjà été réalisés sur Carqueiranne. La classe la plus répandue y reste C, et 4,4% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Carqueiranne
Carqueiranne (petite ville du département Var) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/1989)
- Sécheresse (17/12/2002)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/03/2015)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Étiquettes DPE à Carqueiranne
Répartition des 1 695 DPE de logements enregistrés à Carqueiranne : la classe la plus fréquente est la C, 68,4 % des logements sont classés A à C et 4,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Carqueiranne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Carqueiranne
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le diagnostic DPE à Carqueiranne (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 1 695 DPE effectués, 68,4% des biens sont performants (A à C) et 4,4% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Le Pradet, La Garde et La Farlède.
Questions fréquentes
Combien coûte un diagnostic DPE à Carqueiranne ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Carqueiranne, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les techniciens certifiés référencés à Carqueiranne répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.