Diagnostic DPE à Cases-de-Pène (66600)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Cases-de-Pène (66600) ? Le diagnostic DPE est imposé pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 100 DPE ont été effectués à Cases-de-Pène. L'étiquette la plus courante y est C, et 1,0% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Cases-de-Pène, village dans le département Pyrénées-Orientales (Occitanie), compte 973 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Cases-de-Pène
Cases-de-Pène (village du département Pyrénées-Orientales) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/02/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/02/2015)
- Poids de la Neige (15/07/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/07/1992)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Cases-de-Pène
Répartition des 100 DPE de logements enregistrés à Cases-de-Pène : la classe la plus fréquente est la C, 72,0 % des logements sont classés A à C et 1,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cases-de-Pène
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Cases-de-Pène
BELBRINI MANAR à 11 km de Cases-de-Pène
COTRI SARL à 11 km de Cases-de-Pène
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention au moment d'aborder le diagnostic DPE à Cases-de-Pène (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 100 DPE enregistrés, 72,0% des logements sont économes (A à C) et 1,0% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Espira-de-l'Agly, Calce et Tautavel.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Cases-de-Pène ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Cases-de-Pène, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.