Diagnostic DPE à Castanet (82160)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Castanet (82160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 35 DPE ont été recensés sur Castanet. L'étiquette la plus représentée y reste D, et 31,4% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Castanet, village située dans le département Tarn-et-Garonne (Occitanie), réunit 264 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Castanet
Castanet (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/07/2019)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Castanet
Répartition des 35 DPE de logements enregistrés à Castanet : la classe la plus fréquente est la D, 14,3 % des logements sont classés A à C et 31,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castanet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castanet
NON COMMUNIQUÉ à 4 km de Castanet
SAS FRANCOIS NYS à 4 km de Castanet
DE LA FARGUE FRÉDÉRIC à 14 km de Castanet
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castanet (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 35 DPE enregistrés, 14,3% des biens sont économes (A à C) et 31,4% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Parisot, Monteils et Ginals.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castanet ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Castanet, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Castanet répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.